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Kreis Herford - Löhne - Gewerbe
ROSE IMMOBILIEN KG: Moderne Lager-/ Produktions-/ Werkstatthalle und Büroflächen mit guterLage: Das Gewerbeobjekt liegt in sehr guter Verkehrslage in der Nähe der BAB 30 sowie BAB 2. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 Min, Fahrzeit zur nächsten BAB sowie zum nächsten Bahnhof: ca. 4 Min. Ausstattung: Die Halle ist massiv gebaut und wurde laufend modernisiert. Das Dach ist mit Betonfertigelementen eingedeckt. Weitere Ausstattung: 1 Hallenteil ( L. 20m x B. 40m x H. 10m) mit Portalkran (5000 kg / ca. 800 m² überfahrbare Fläche), Hebebühne sowie 4 LKW-Gruben. Waschplatz mit Koaleszenzabscheider, Deckenventilation, Abgasabsaugung, Schmiedeesse, Trafostation Stromanschlusswert: 300 kVA, Kompressoranlage mit Druckluft-Ringleitung, Betonboden, hochbelastbar. Die Halle ist mit 7 Toren zu je 2,50 m x 4,90 m sowie einem Tor mit den Maßen 3,50 m x 4,90 m ausgestattet Auf dem Gelände ist eine 50 t. Waage installiert, eine Nutzung durch die Mieter ist gegen Gebühr möglich. Die Abrechnung der Nutzungsgebühr erfolgt über eine Smart-Card. Büroetage: Die Büroräume befinden sich in einem Bürohaus im 1OG 7 helle Büroräume mit Teppichboden Glasfasertapeten Beckenbeleuchtung, Abstellraum Küche WC D/H mit Fliesenboden Netzwerk und Telefonleitungen Vorbereitet. Sonstiges: Das Gelände ist eingezäunt und über ein Rolltor erreichbar, der Abstand zur nächsten Wohnbebauung beträgt ca. 300 m. Optional kann die Aussenfläche auf bis zu 3100 m² gegen Aufpreis erweitert werden. Auf dem Gelände befindet sich eine eigene Abwasseranlage, die Abwassergebühren werden somit niedrig gehalten. Laut Eigentümer soll ein Festbrennstoffanlage gebaut werden ( ca. 2012 o. später) Teilflächenanmietung ist nach Absprache möglich! 1 Hallenteil: ca. 800 m², 6 Werkstatträume ca 4 m Höhe und 4 Büro-/Ersatzteil-/Sozailräume, ca. 800,00 m², Gesamtfläche ca. 1600,00 m² Am Objekt sind Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden, zum Objekt gehört eine befestigte Stellfläche in der Größe von ca. 600 m² 2 Monatsklatmieten
Kaltmiete: auf Anfrage - Courtage: 2,0 Monatskaltmieten - Mieterprovision - als Standard . Laufzeitabhängig 2,5 Monatskaltmieten bei La
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