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Kreis Minden-Lübbecke - Minden - Gewerbe
Vermietung von Einzelhandels-/Büro-/Praxis und Wohnflächen in der Fußgängerzone von MindenLage: Zentrale Innenstadt von Minden/Westfalen, Fußgängerzone direkt am historischen Marktplatz nahe dem Scharn und der Bäckerstraße mit 1a Lage. Das in 2008/2009 großzügig erweiterte Kaufhaus Hagemeyer befindet sich in Sichtweite, in der direkten Nachbarschaft befinden sich u.a. diverse Gastronomiebetriebe, Reisebüro, Textilgeschäfte, Juweliere und das Rathaus sowie der historische Dom der Stadt. Ausstattung: Das Ladenlokal verfügt über Arkaden mit einer sehr großen Schaufensterfront und diversen Ausstellungsflächen. Eine Automatik-Schiebetür führt in die EG-Fläche des Ladenlokales. Von hier führen offene Treppen in die oberen Etagen des Gebäudes Die Flächen vom1.OG (Mezzanin) bis zum 4.OG (Dachgeschoss) können über ein separates Treppenhaus erschlossen werden und sind somit auch separat anzumieten. z.T. bodentiefe und deckenhohe Fensterelemente; Balkone; Deckenhöhe z.T. über 5 Meter; Die Flächen im Obergeschoss sind zum Teil im Rohbauzustand - Renovierung nach Absprache. Sonstiges: EG Ladenfläche: insgesamt ca. 692,64m² 1.OG (Mezzanin-Geschoss) Ladenflächen oder Büroflächen insgesamt ca.403,39m² 2.OG Büro-/Praxisflächen insgesamt ca. 727,28m² 3.OG Büro-/Praxis- oder Wohnflächen ca.412,73m² 4.OG Wohnflächen /Atelier/Loft insgesamt ca.290m² Teilflächen sind nach Absprache/Bei Besichtigung möglich. Das Gebäude ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca.488,76m² Keine direkten Stellplätze am Objekt vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (TG, Martinikirchhof etc.) EUR 3.000.000,00 ggf. zzgl. 19% MWst. 2 Monatskaltmieten
Kaltmiete: auf Anfrage - Courtage: Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Nachweisprovision für diese Mietvertrag
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